1. الرئيسية
  2. أخبار عقارية
  3. أين يمكن أن تجد شقة رخيصة للبيع في تركيا:
نتائج بحثك

أين يمكن أن تجد شقة رخيصة للبيع في تركيا:

نشر بواسطة admin في سبتمبر 30, 2022
أخبار عقارية
42 تعليق

فئة واسعة من الذين يأتون إلى تركيا من أجل شراء العقارات يختارون البحث عن شقق رخيصة للبيع سواء للسكن أو الاستثمار العقاري، فإن هناك هدف مشترك بينهم جميعاً وهو توفير المال مع الحصول على شقة ذات مواصفات مميزة وحديثة، وتعتبر أسعار الشقق في تركيا بشكل عام رخيصة ومعتدلة مقارنة بأسعار الشقق في الدول الأوروبية أو الأمريكية، وإذا نظرت للأسواق العقارية العربية تجد أن بعض الدول أسعار العقارات فيها مرتفعة لذلك تعتبر تركيا خياراً هاماً وموفقاً للأجانب عامة والعرب خاصة ولاسيما بعد الأزمات الاقتصادية وعدم الاستقرار الأمني الذي شهدته معظم دول الشرق الأوسط.

من يرغب بشراء شقق رخيصة في تركيا؟

هناك حالات معينة يرغب فيها الأجنبي بشراء العقارات الرخيصة في تركيا مثلاً: من لا يمتلك ميزانية ضخمة تمكنه من دفع مبلغاً كبيراً أو يرغب بشراء أكثر من عقار كمبدأ توزيع رأس المال في أكثر من عقار، وهذا النوع من الشقق يعتبر حل مناسب للاستغناء عن الإيجارات، ومن المهم معرفة أن الشقق في تركيا لا تبقى على حالة واحدة لفترة طويلة فإن الأسواق العقارية تتقلب باستمرار وتسجل زيادة في أي وقت وبالتالي يكون رأس المال ازداد دون جهد أو تعب.

هل البحث عن شقق للبيع في تركيا فكرة جيدة؟

تعتبر تركيا بمساحتها الواسعة الخيار الأول بالنسبة للكثير من المستثمرين والأجانب والمهتمين بشراء العقارات في تركيا، لأنها تتميز بموقعها الممتد على قارتين في الوقت ذاته (آسيا وأوروبا) كما أن هذا الموقع أدى إلى تنوع كبير في مناخها وثقافتها وسكانها، ويختار الكثير من الأجانب والعرب الاستقرار فيها بشكل دائم نظراً لتوفر كافة مقومات الحياة التي يبحث عنها الجميع، ففي الآونة الأخيرة شهدت تركيا نهضة كبيرة في مختلف مجالاتها بالإضافة إلى أن تكاليف المعيشة تعتبر منخفضة مقارنة بالأسعار في أوروبا.

أرخص الشقق في اسطنبول تركيا:

لاشك أن لكل من المدن التركية مزايا وإيجابيات محددة ولكن تبقى اسطنبول الخيار الأول لكل الأجانب والباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول خاصة في ظل كل العروض المميزة التي تقدمها شركات الإنشاءات وتعتبر اسطنبول من أرقى المدن في العالم نسبةً إلى العديد من العوامل منها الموقع المميز والطابع السياحي والتاريخي، ولأن اسطنبول من أكثر المدن التركية التي يسأل عنها المستثمرين سنعرض أهم المناطق فيها:

  1. شقق رخيصة في اسنيورت اسطنبول: تعد من أكبر مناطق اسطنبول الأوروبية وتتميز بأن أسعار العقارات فيها منخفضة مقارنة بغيرها، وتوجد فيها العقارات القديمة وأخرى حديثة (المجمعات السكنية) ويعتقد الكثير من المستثمرين أنها لم تصل بعد إلى التطور العمراني الذي تشهده غيرها من المناطق، ولكن هذا ليس دقيقاً إذ أن الكثير من الشركات الإنشائية تعمل على بناء مشاريع ضخمة ذات المواصفات الراقية والحديثة، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات والشقق في تلك المنطقة خلال الفترة المقبلة بعد انتهاء بناء مشروع المترو وهذا بالتحديد يدعم قرار المستثمر في التملك فيها.
  2. شقق رخيصة للبيع في بيليك دوزو: تعتبر هذه المنطقة إحدى أهم من اسطنبول وتوجد في جانبها الأوروبي، حيث نالت مؤخراً الكثير من الشهرة بفضل المشاريع الحديثة التي تم بناؤها وفق طراز من الفخامة والرقي المعماري، وتتميز بيليك دوزو ببنية تحتية متطورة وحديثة وقد ارتفعت قيمة الاستثمار العقاري فيها بصورة بالغة بعد مرور خط المتروبوس منها، وأصبح من السهل الوصول لمراكز اسطنبول دون بذل الكثير من الجهد والتعب والوقت، وحسب دراسة الخبراء والمختصين في قطاع العقارات فإن من المحتمل أن ترتفع الأسعار فيها مستقبلاً نظراً لازدياد الطلب على شراء الشقق فيها من جهة ومن جهة أخرى بسبب قربها من أهم مشاريع البنية التحتية مثل ( مطار اسطنبول الجديد، قناة اسطنبول المائية الجديدة).
  3. شقق رخيصة في بيوك شكمجة: توجد هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من المدينة وتعد الأسعار فيها مناسبة نسبياً ويختلف الأمر حسب الشقة، نوعها، البناء الذي توجد فيه، الإطلالة.
  4. شقق رخيصة في سيليفري: أما إن كنت تحب السكن ضمن المناطق الريفية والتمتع بمظاهر الطبيعة عليك أن تختار سيليفري التي تتوفر فيها أرخص الشقق للبيع في تركيا، وتتميز بالفلل الراقية حديثة التصميم والطراز، وتسعى الحكومة التركية إلى تطوير المناطق النائية والريفية البعيدة عن مراكز المدن من خلال إمدادها بوسائل مواصلات حديثة، وفي هذا الصدد فإن الجانب الآسيوي من المدينة يحتوي على العديد من العروض الرائعة مثل منطقة: اسكودار، عمرانية، بيكوز، توزلا، سنجق تبه، بكركوي.

أرخص شقق للبيع في بورصة تركيا:

تعتبر بورصة من المدن التركية الضخمة والتي تتميز بموقعها الجغرافي بين العاصمة التركية أنقرة والعاصمة الاقتصادية اسطنبول وعدد كبير من الأجانب يختارون شراء شقة فيها فإن كل ما تملكه من مقومات تشير إلى أهمية الاستثمار فيها.

إذاً هل يمكن إيجاد شقة رخيصة للبيع في تركيا؟

سنلقي الضوء على أهم الطرق التي تساعدك على شراء شقة في تركيا ذات سعر مناسب ورخيص:

  1. في حال لم تتوفر لديك ميزانية كافية لدفع ثمن العقار نقداً يمكن أن تختار الشراء بالتقسيط وهذا حل مميز لمن يرغب بالتملك في تركيا.
  2. عليك البحث في المشاريع التي ما تزال قيد الإنشاء فهي أرخص من المشاريع والعقارات الجاهزة للسكن.
  3. لشراء شقة رخيصة ابحث في المناطق البعيدة عن مراكز المدن مثل المناطق الريفية .
  4. عند الدفع النقدي الكثير من الشركات تقدم حسومات عالية تتراوح بين 10 و20 %.
  5. عليك الاستعانة بشركة عقارية ذات خبرة كشركة يوروب هومز العقارية لأنها على معرفة واطلاع كبير بالسوق العقاري وتساعدك في الحصول على الشقة المناسبة بسعر ملائم لميزانيتك.

كيف تعرف السعر الحقيقي للشقق في تركيا:

لدينا العديد من العوامل التي تساعدك على معرفة السعر الحقيقي للشقق في تركيا:

  1. يعد موقع الشقة من العوامل الأساسية التي تحدد سعرها وكلما كان الموقع أكثر تميزاً أدى ذلك لارتفاع ثمنها.
  2. إطلالة الشقة، فهل تطل على البحر؟ أم على المساحات الخضراء؟ أو على شوارع المدينة؟
  3. هل توجد الشقة في بناء مستقل؟ أم في مجمع سكني؟ فمن المعروف أن أسعار الشقق ضمن المجمعات السكنية تكون أغلى من الأنواع الأخرى.
  4. بالتأكيد هناك تفاوت كبير في أسعار العقارات بين كل مدينة وأخرى فإن أسعار الشقق في اسطنبول تختلف عن أسعار الشقق في بورصة أو أنطاليا أو غيرها.

مزايا تملك العقارات في تركيا:

  1. الحصول على الإقامة العقارية: عند شرائك شقة في تركيا تكون قد حققت الشرط الأول لتقديم طلب الحصول على الإقامة العقارية وهو أن يكون العقار مخصصاً للسكن، وهي الوسيلة التي تمكن صاحبها من الاستقرار في تركيا بشكل دائم.
  2. إمكانية الحصول على الجنسية التركية: إذا كان ثمن الشقة 400 ألف يورو أو أكثر يمكنك تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية وبعد حصولك عليها مباشرة بإمكانك التقديم على جواز السفر التركي.
  3. التسهيلات التي قدمتها الحكومة: تقدم الحكومة التركية امتيازات تشجع المستثمر الأجنبي لشراء عقارات في تركيا ومن أهمها:
  • إلغاء قانون المعاملة بالمثل.
  • إتاحة المجال للأجنبي شراء كافة أنواع العقارات.
  • الإعفاء من دفع الضريبة المضافة.
  1. الحصول على عائد كبير عند الاستثمار: أغلب من يبحث عن شقق للبيع في تركيا يهدف لدخول عالم الاستثمار العقاري، حيث يمكن الحصول على عائد وربح ثابت شهرياً عند تأجيرها وتتضاعف الأرباح خلال المواسم السياحية، وإذا كنت من المهتمين في سوق العقارات في تركيا ستلاحظ أن الأسعار ترتفع باستمرار فإذا أردت البيع بعد فترة زمنية ستستفيد من فارق الثمن الذي ينتج بين مرحلتي البيع والشراء.

عيوب الشقق الرخيصة في تركيا:

  1. تغيب عن بعض الشقق الخدمات والمرافق الترفيهية التي توجد في المجمعات السكنية الفاخرة.
  2. بعيدة نوعاً ما عن وسائل المواصلات والنقل العام.
  3. بعيدة عن المرافق الخدمية مثل: المولات، والمراكز التجارية، المدارس، والمستشفيات.
  4. في حال كان هدفك الاستثمار العقاري لن تستطيع أن تحقق أرباحاً عالية.

نصائح مهمة عند شراء شقق رخيصة:

  • إن كنت ترغب بالاستثمار العقاري في تلك المناطق يجب أن تجري بعض أعمال الصيانة والترميم عليها حتى تجذب وتلفت الأنظار من أجل أن تؤجرها بسهولة وإن أردت بيعها يكون ذلك سهلاً.
  • بجب عليك الاطلاع على الوضع القانوني للشقة أو إذا كان هناك مشاكل مترتبة عليها مثل ضرائب لم تسدد أو مشكلة الحجز أو الرهن العقاري.
  • إن تعاملك مع وكيل عقاري مشهور يختصر عليك الكثير من التفاصيل والجهد لأنه يقدم إليك باقة من النصائح التي تساعدك على الاختيار بشكل صحيح ويجنبك الوقوع ضحية النصب أو الاحتيال العقاري.
  • أخيراً تقدم لك شركة يوروب هومز العقارية تقرير شامل حول كل ما يخص أرخص الشقق للبيع في تركيا، وننوه إلى نقطة هامة وهي أن سوق العقارات في تركيا مليء بالخيارات المميزة ليس عليك سوى أن تحدد خياراتك وتدرس ميزانيتك وتخبرنا برغباتك لنساعدك في إيجاد ما يناسبك.

لا يوجد تعليقات على “أين يمكن أن تجد شقة رخيصة للبيع في تركيا:”

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني

منشورات ذات علاقة

إقامة السعوديين في تركيا وشروطها وأنواعها

يناير 31, 2023
تجذب تركيا العديد من السياح والمستثمرين الأجانب، وذلك بسبب تمتعها بطبيعة ساحرة ومناظر طبيعية وجوها المعتدل وتنوع فص ...
Continue reading

أهمية التقييم العقاري في تركيا ومميزاته:

ديسمبر 01, 2022
اعتباراً من تاريخ 4 آذار عام 2019 وبموجب القرار رقم 1/2019 أصبح من الضروري على الأشخاص الذين يرغبون في شراء عقار في ...
Continue reading

الإقامة الدائمة في تركيا ومميزاتها وشروطها و...

نوفمبر 24, 2022
صنعت تركيا لنفسها في السنوات الأخيرة حيزاً هاماً، وأصبحت ضمن الدول التي تتوجه بوصلة الاستثمار نحوها على الفور بفضل ...
Continue reading
arالعربية
en_USEnglish arالعربية

قائمة المقارنة