1. الرئيسية
  2. أخبار عقارية
  3. ما هي الأوراق التي يحتاجها الأجنبي لشراء عقار في تركيا ؟
نتائج بحثك

ما هي الأوراق التي يحتاجها الأجنبي لشراء عقار في تركيا ؟

نشر بواسطة admin في مارس 10, 2022
أخبار عقارية
94 تعليق

منذ إصدارها قانون إلغاء المعاملة بالمثل أثناء تملك العقارات في تركيا عام 2012 ، ثم إطلاقها لاحقا في عام 2018 برنامج الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بمبلغ 250 ألف دولار أمريكي بدل مليون دولار، أصبحت تركيا القبلة المحببّة للأجانب الراغبين في شراء شقق وفلل ومحلات تجارية ومكاتب ومختلف أنواع العقارات الأخرى.

ومع تثبيت خيار تملك عقار في تركيا يتوقّف العديد من المستثمرين الأجانب عند نقطة الشروط والإجراءات والوثائق والأوراق المطلوبة أثناء شراء عقار في تركيا .

يوروب هومز العقارية تجيب اليوم على الشق الأخير من التساؤل، ما هي الأوراق المطلوبة أثناء شراء شقق للبيع في تركيا أو شراء عقار في تركيا بصفة عامة ؟

بعد قراءة المقال ماذا ستستفيد ؟

إذا أتممت قراءة مقال يوروب هومز العقارية حتى آخر كلمة منه، ستكون على دراية بما يلي :

  • كافة الأوراق المطلوبة للتملك في تركيا
  • كيفية استخراج وترجمة وتصديق أوراق شراء عقار في تركيا
  • نصائح هامّة قبل الإقبال على تملك عقارات للبيع في تركيا

إذا كنت مهتمّا بكل المعلومات التي سيقدّمها مقال يوروب هومز العقارية، الشركة الرائدة في تملك عقارات للبيع في اسطنبول وباقي مدن تركيا ، فواصل القراءة .

قراءة ممتعة للجميع !

ما هي الأوراق المطلوبة أثناء شراء عقار في تركيا ؟

لا يوجد أكثر بساطة من إجراءات تملك عقار في تركيا ، حيث قطعت تركيا في هذا الشأن العديد من الأشواط ، ما جعل متملك العقار مرتاحا ، وكأنّه في موطنه الأم وليس في بلد أجنبي .

اختصرت السلطات التركية الأوراق المطلوبة أثناء شراء عقار في تركيا ، في جواز السفر كوثيقة رسمية وحيدة يتم جلبها من البلد الأم ، في حين أنّ باقي الأوراق يتم استصدارها مباشرة من تركيا .

وفيما يلي سنفصّل في أهمّ الوثائق المطلوبة للتملك في تركيا بغاية السكن أو الاستثمار أو الحصول على الجنسية التركية مقابل عقار .

  • جواز السفر

لا تتم عملية بيع عقار في تركيا إلاّ بوجود جواز السفر الأصلي ونسخة منه مترجمة ومصادق عليها عند النوتر .

ويتضمن جواز السفر كل المعلومات الكافية لتسجيل العقار لاحقا في دائرة الطابو بإسم مالكه الجديد .

  • الرقم الضريبي Vergi Numarası

هي ورقة لا يحضرها الأجنبي معه من بلده ، بل يستخرجها من تركيا وبالضبط من دائرة الضرائب الأقرب إلى مكان تواجده في تركيا .

بقول،  الرقم الضريبي ، فهذا لا يعني أنّ الأجنبي مجبر على دفع ضرائب وما شابه ذلك وإنّما الرقم الضريبي هو وثيقة إدارية مهمّة تستخدم لتسهيل كل الإجراءات القانونية والإدارية للأجنبي في تركيا بما فيها فتح حساب بنكي وتسجيل العقار باسمه في دائرة الطابو .

  • الترجمة والتصديق

تحتاج وثيقة جواز السفر، وأي وثيقة ثانية قد تطلب لاحقا ، مثلا عقد الزواج في حال أراد المشتري تسجيل العقار باسمه وزوجته معًا، تحتاج كلها إلى ترجمة عن طريق مترجم محلّف أي معتمد من طرف الدولة التركية .

عادة ما يكون مكتب المترجم المحلف في تركيا تماما بجوار النوتر أي كاتب العدل لتسهيل مهمة الترجمة ثم التصديق بعدها مباشرة ، أو أنّهما يفتتحان مكتب أعمال وخدمات واحد .

لا تقبل السلطات التركية التعامل مع أي وثيقة غير مترجمة ومصادق عليها فيما يخصّ إجراءات شراء وبيع العقارات في تركيا أو الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار .  

  • الوكالة القانونية لشراء عقار في تركيا

في حال وجود انشغالات لدى الأجنبي المقبل على شراء شقق للبيع في تركيا أو شراء عقار في تركيا ، يمكنه توكيل محامي الشركة العقارية أو الإنشائية أو أحد أقربائه ومعارفه الذين يثق فيهم للقيام بالعملية بدلا منه عن طريق وكالة قانونية .

تقدّم يوروب هومز العقارية خدمة التملك في تركيا للعميل الأجنبي مجانا في إطار باقة خدماتها المتكاملة التي يمكنكم الإطلاع عليها بالنقر على خدمات قصر البوسفو العقارية في تركيا .

 

كانت تلك أهمّ الوثائق الأساسية والمطلوبة أثناء شراء عقار في تركيا ، في حين أنّ قائمة الوثائق تتوسع في حال قرّر المستثمر شراء عقار بغاية الحصول على الجنسية التركية مثلا.

 كما أنّه تجدر الإشارة إلى أنّ شراء عقار في تركيا لا يأخذ من العميل أزيد من 3 أيام إلى أسبوع بين تقديم العربون وتوقيع عقد الشراء وتحويل الأموال إلى شركة الإنشاء وأيضا تسجيل العقار في دائرة الطابو .

وفي الأخير يجب التنبيه إلى أنّ عملية تملك العقار في تركيا لابدّ أن تتم بحرص وفحص دقيق لكل خطوة وإجراء ووثيقة تخص العقار الذي يقبل الأجنبي على شرائه في تركيا .

 لتملك سهل ومضمون ، آمن وموثوق ، تعامل مع يوروب هومز العقارية واحصل على مرادك من الشراء .

لا يوجد تعليقات على “ما هي الأوراق التي يحتاجها الأجنبي لشراء عقار في تركيا ؟”

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني

منشورات ذات علاقة

أهمية التقييم العقاري في تركيا ومميزاته:

ديسمبر 01, 2022
اعتباراً من تاريخ 4 آذار عام 2019 وبموجب القرار رقم 1/2019 أصبح من الضروري على الأشخاص الذين يرغبون في شراء عقار في ...
Continue reading

الإقامة الدائمة في تركيا ومميزاتها وشروطها و...

نوفمبر 24, 2022
صنعت تركيا لنفسها في السنوات الأخيرة حيزاً هاماً، وأصبحت ضمن الدول التي تتوجه بوصلة الاستثمار نحوها على الفور بفضل ...
Continue reading

كيفية تحويل الأموال لشراء عقارات في تركيا

أكتوبر 24, 2022
تحويل الأموال من وإلى تركيا بغرض شراء العقارات أصبح من أهم المواضيع التي يتحدث عنها المستثمرين في هذا المجال، إذ حق ...
Continue reading
arالعربية
en_USEnglish arالعربية

قائمة المقارنة