1. الرئيسية
  2. أخبار عقارية
  3. ضرورة شراء العقارات عن طريق وكيل عقاري
نتائج بحثك

ضرورة شراء العقارات عن طريق وكيل عقاري

نشر بواسطة admin في أغسطس 27, 2022
أخبار عقارية
48 تعليق

نتيجة للزيادة الكبيرة في عدد المستثمرين الأجانب في تركيا الذين يسعون لشراء عقار في تركيا.

وبالتالي الحاجة إلى وجود شخص ذو خبرة يقوم بتسيير عملية البيع والشراء وتقديم النصائح للعميل أو المستثمر بطرق متنوعة أصبح ضرورة عند شراء عقار في تركيا.

تحتل المدن الكبرى في تركيا وأولها إسطنبول المركز الأول في مبيع العقارات في تركيا.

والأجانب الذين يأتون إلى تركيا للسياحة ويرغبون بشراء عقار في تركيا نظراً لطبيعتها الخلابة وحضارتها الإسلامية العريقة وسهولة التملك فيها، لا يكونوا على معرفة كافية بمعالم البلد والمناطق الأفضل المناسبة للسكن والمعيشة فيقعون في مشاكل أثناء تملك العقار في تركيا.

إذاً من هو الوكيل العقاري في تركيا ؟

هو الشخص المسؤول عن إدارة كافة معاملات البيع وشراء العقارات في تركيا بأشكالها المختلفة ويشارك الوكيل العقاري في عملية التسويق العقاري لأنه على معرفة كاملة بالسوق المحلية العقارية وهذا يوفر الوقت والجهد  والمال لأن الوكيل العقاري هو شخص متخصص وعلى اطلاع بكافة الأمور العقارية بحيث يسهل عليك شراء العقار المناسب من حيث القيمة والجودة وتجهيز كافة الأوراق والوثائق القانونية المطلوبة ل الاستثمار الصحيح في تركيا .

ما هي صفات الوكيل العقاري في تركيا؟

  1. أن يكون لديه خبرة واسعة بمجال سوق العقارات في تركيا.
  2. أن يمتلك قدرة مميزة على إقناع العميل والتفاوض معه.
  3. أن يمتلك معرفة وخبرة واسعة فيما يتعلق بالأمور القانونية والرسوم العقارية وأمور الجنسية التركية للأجانب والمقيمين .
  4. أن يكون متقناً للغة التركية والإنكليزية لسهولة التعامل مع العملاء  وخاصة الأجانب منهم .
  5. أن يكون قادراً على فهم العميل والتجاوب السريع معه.
  6. أن يكون واضحاً أثناء تقديم الأسعار وتقييمها بشكل منطقي لسهولة اختيار العقار المناسب أو الاستثمار العقاري الصحيح في تركيا.

 

الخدمات التي يقدمها الوكيل العقاري في تركيا :

  1. توفير الوقت والجهد للبحث عن العقار الأنسب لميزانية العميل حيث عدد العقارات الموجودة في الشركات العقارية كبير فتوفر لكم شركة يوروب هومز العقارية مجموعة واسعة من العقارات المناسبة .
  1. يضمن لك الوكيل العقاري أفضل الأسعار المثالية مع مراعاة ميزانية العميل والحصول على ميزات مختلفة وحسومات رائعة .
  1. يرافقك الوكيل العقاري بجولات عديدة مجانية وزيارات ميدانية لجميع المشاريع  والعقارات الموجودة على أرض الواقع .
  1. يقدم الوكيل العقاري جميع الاستشارات القانونية والعقارية ويشهد على عقد شراء ملكية العقار .
  1. يقدم الوكيل العقاري خدمات ما بعد البيع كفتح حساب بنكي وجميع المعاملات المتعلقة بالسكن والعقار.
  1. يقدم الوكيل العقاري الاستشارات العقارية والإجابة على جميع الاستفسارات المتعلقة بالتملك العقاري أو الاستثمار .

 

كيف أختار الوكيل العقاري في تركيا ؟

إذا كنت متواجداً داخل الأراضي التركية يمكنك أن تقوم بزيارة أحد الشركات العقارية وعلى رأسها شركة يوروب هومز العقارية، ثم يتم ترتيب موعد مقابلة تعرض فيها استشارتك على الوكيل العقاري في الشركة، ثم يتم فتح ملف خاص بك تُكتب فيه كل المعلومات المتعلقة بنوع الاستثمار العقاري الذي تود القيام به أو مواصفات ونوع الشقة التي تريد شراؤها، والمناطق التي تفضلها عن غيرها.

وإن كنت من السائحين أو الأجانب وتعيش خارج تركيا يمكنك البحث عن طريق الانترنت ومواقع التواصل الاجتماعي، حيث تجد العديد من الشركات العقارية الموثوقة وأهمها شركة يوروب هومز العقارية التي تعرض خدماتها بشكل مجاني من خلال التواصل عبر تطبيق الواتساب أو البريد الالكتروني.

وهذا يستبعد لديك التعامل مع بعض الشركات غير الموثوقة أو الوهمية بغض النظر عن مصلحة العميل.

 

ماهي أنواع الوكالات العقارية في تركيا :

  1. الوكلاء العقاريين الأفراد.
  2. الشركات العقارية.

 

كيف يتم إجراء توكيل رسمي من أجل شراء عقارات في تركيا ؟

_الوكالة هي وثيقة قانونية تسمح لصاحب الوكالة بالتصرف نيابة عن صاحب التوكيل بشهادة كاتب العدل.

_ويصبح الوكيل لديه الصلاحية القانونية للتوقيع بالنيابة عن صاحب التوكيل في القرارات التي تخص عقارات صاحب التوكيل , ومنح التوكيل لأي شخص يزيد عمره عن 18 عام في تركيا .

_وتتطلب المعاملة الرسمية وجود جواز سفر أصلي مع ترجمته إلى اللغة التركية وإضافة الرقم الضريبي وتقديم صورتين شخصيتين.

_ويقوم كاتب العدل بإحضار الوكالة الرسمية ويقوم المترجم المعتمد من قبل كاتب العدل بترجمة المعلومات المكتوبة على الوكالة .

 

وأخيراً  لماذا يجب اختيار يوروب هومز العقارية ؟

لأن سوق العقارات في تركيا يشهد إقبالاً ملحوظاً من قبل الأشخاص الراغبين في الاستثمار العقاري وخاصةً الأجانب الذين يريدون الحصول على الجنسية التركية عن طريق استملاك العقار حيث أن شركة يوروب هومز العقارية بتوجيه عملائها إلى الاستثمار العقاري الأفضل  والأنسب لهم , كما أنها تقدم عروض حصرية وأسعار مثالية تناسب ميزانيتهم وضمان وكلاء يعودون بالنفع على صاحب العقار.

لا يوجد تعليقات على “ضرورة شراء العقارات عن طريق وكيل عقاري”

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني

منشورات ذات علاقة

إقامة السعوديين في تركيا وشروطها وأنواعها

يناير 31, 2023
تجذب تركيا العديد من السياح والمستثمرين الأجانب، وذلك بسبب تمتعها بطبيعة ساحرة ومناظر طبيعية وجوها المعتدل وتنوع فص ...
Continue reading

أهمية التقييم العقاري في تركيا ومميزاته:

ديسمبر 01, 2022
اعتباراً من تاريخ 4 آذار عام 2019 وبموجب القرار رقم 1/2019 أصبح من الضروري على الأشخاص الذين يرغبون في شراء عقار في ...
Continue reading

الإقامة الدائمة في تركيا ومميزاتها وشروطها و...

نوفمبر 24, 2022
صنعت تركيا لنفسها في السنوات الأخيرة حيزاً هاماً، وأصبحت ضمن الدول التي تتوجه بوصلة الاستثمار نحوها على الفور بفضل ...
Continue reading
arالعربية
en_USEnglish arالعربية

قائمة المقارنة