1. الرئيسية
  2. أخبار عقارية
  3. أفكار ناجحة للاستثمار في عقارات تركيا:
نتائج بحثك

أفكار ناجحة للاستثمار في عقارات تركيا:

نشر بواسطة admin في سبتمبر 26, 2022
أخبار عقارية
44 تعليق

يعد الاستثمار العقاري من أفضل الفرص الاستثمارية في تركيا، لأن الاستثمار العقاري يتأثر بشكل كبير باقتصاد الدولة ونشاطها التنموي، وتعتبر تركيا المرشح الأول والأفضل للاستثمار العقاري في العالم، والعقار هو أكبر قطاع متنامي ومربح في العالم ويحقق نتائج مضمونة وبعيدة المدى، كما أن الارتفاع المستمر في أسعار الشقق في تركيا بسبب الطلب الأجنبي بشكل مستمر يجعل الاستثمار العقاري من أفضل الفرص الاستثمارية في تركيا، حيث تعد تركيا من بين أكبر الأسواق العالمية في نمو أسعار العقارات.

هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟

تعتبر تركيا بلد الاستثمارات الناجحة بجميع أنواعها، كما أنها الانطلاقة الحقيقية والعمود الصلب لأي استثمار اقتصادي ناجح فيها من قطاع العقارات لعدة أسباب أبرزها:

  1. الارتباط الوثيق بين الاستثمار العقاري واقتصاد الدولة وخاصة من ناحية النشاط التنموي الذي يشهد في تركيا قفزة نوعية.
  2. تعتبر تركيا من أفضل البيئات الاستثمارية العقارية في منطقة أوروبا والشرق الأوسط.
  3. الاستثمار العقاري في تركيا يحقق نتائج مضمونة بعيداً عن أي نوع من المغامرة.
  4. العقارات في تركيا على غرار العقارات في العالم تعد أكبر القطاعات تطوراً من حيث النمو وتحقيق الأرباح.
  5. الارتفاع الدائم في أسعار العقار في تركيا، والذي يجعلها من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في العالم بعوائد ربحية مضمونة.
  6. ارتفاع الإقبال والطلب على شراء العقار في تركيا من قبل الأجانب والعرب بشكل مستمر.
  7. التصنيفات العالمية المشرّفة للعقارات في تركيا ضمن أكبر الأسواق العالمية.

 

أهم ست أنواع للاستثمار العقاري الناجح في تركيا:

  1. الاستثمار عن طريق شراء قطعة أرض في تركيا: إن شراء قطعة أرض أو بناؤها وبيعها، واحدة من أهم الأفكار اللامعة في عالم العقارات في تركيا، بل من أكثر الاستثمارات المرغوبة من طرف الأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا، وترجع أسباب الإقبال على شراء قطعة أرض في تركيا مع إعادة بيعها إلى تزايد قيمتها بشكل مستمر وتحقيق عوائد ربحية عالية خاصة في حال استغلالها في مشروع ناجح، وينصح الكثير من الخبراء المستثمرين الأجانب قبل شراء أي قطعة أرض في تركيا النظر إلى مدى حصولها على المواصفات التقنية على أرض الواقع من أجل تجنب الإعلانات الخادعة أو الاحتيال العقاري، لذا من الضروري زيارة الأرض على الواقع والتجول في المناطق المحيطة بها، مع عدم إهمال نقطة الاستعانة بمختصين لمعرفة إذا كانت الأرض صالحة للبناء، ويفضل أيضاً فحص التفاصيل المتعلقة بالجانب القانوني حيث يحبذ شراء قطعة الأرض في تركيا عن طريق الشركات العقارية الموثوقة كشركة يوروب هومز العقارية التي تملك كادراً من المختصين والوكلاء العقاريين ونخبة من رجال القانون الخبيرين بالإجراءات والأوراق الرسمية لامتلاك قطعة أرض في تركيا.
  2. الاستثمار عن طريق شراء شقق وتأجيرها في تركيا: تشهد فكرة شراء شقق للبيع في تركيا بهدف عرضها للإيجار رواجاً كبيراً، على اعتبارها من أفضل أنواع الاستثمارات العقارية في الوقت الحاضر، ونظراً للفوائد التي يجنيها المستثمر منها والإيجابيات التي تصب في صالح مصلحته الربحية المادية، ويلعب نوع الشقة التي يتم شراؤها دوراً كبيراً في تحديد قيمة أجارها بالإضافة إلى المنطقة الواقعة فيها، ومعدل الزيادة السنوية في الإيجار تحدده السلطات التركية في إطار القانون، كما أن ازدياد أعداد الأجانب الراغبين في الإقامة والعيش في تركيا جعل هذا النوع من الاستثمارات مربحاً جداً ولا يتأثر بالظروف المحيطة كالأزمات والتضخم وغيرها.
  3. الاستثمار عن طريق شراء شقق في تركيا وإعادة بيعها: يعتبر شراء شقق للبيع في تركيا بهدف إعادة بيعها من المشاريع الاستثمارية العقارية الناجحة في حال تمت في ظروف آمنة، حيث أن شراء شقة في اسطنبول مثلاً وإعادة بيعها قي الوقت المناسب يعد اختياراً موفقاً حيث أن قيمتها سترتفع بمجرد مرور سنوات قليلة أو حتى أيام على شرائها، خاصة في حال كانت في منطقة قريبة من المراكز التجارية أو شبكة المواصلات، أي منطقة حيوية في اسطنبول كالطرقات السريعة، المدن الطبية، المطار الجديد، المنتجعات والمولات الكبرى والجامعات.
  4. الاستثمار عن طريق شراء محلات تجارية: إن الاستثمار في تركيا عن طريق شراء محلات تجارية أو تأجيرها، قرار صائب لاستثمار ناجح خاصة أن المحلات التجارية في تركيا تحولت إلى واجهة تعكس حيوية الاقتصاد التركي الذي يسير خلال العشرين سنة الأخيرة على وقع إصلاحات شاملة تعتمد على بنية تحتية قوية وشبكة مواصلات تجارية بعيداً عن كل أشكال البيروقراطية، ويعتمد شراء محلات تجارية سواء بغاية التأجير أو البيع على معايير معينة تتعلق باختيار الموقع المناسب للمحل، وأن لا يكون المحل التجاري في منطقة نائية أو منعزلة أو يبعد عن المرافق والخدمات العامة وشبكة المواصلات، حتى يساعد الزبائن المقبلين عليه الوصول إليه بسهولة ودون عناء.
  5. الاستثمار في شقق مخصصة لسكن الطلاب: تشهد تركيا سنوياً ارتفاعاً كبيراً في أعداد المنشآت الجامعية والمعاهد الكبرى، مما جعلها قبلة للطلاب الأجانب بغرض الدراسة في تركيا والاستفادة من تكوينها الأكاديمي المتقدم أشواطاً على عديد من بلدان العالم، ويعتبر الاستثمار في السكن الطلابي من أنجح الاستثمارات في تركيا، وذلك بسبب كثرة الجامعات والمعاهد في جميع الولايات التركية، ولأن السكن الجامعي لا يلبي عدد الطلاب وخاصة المغتربين بسبب الضغط، لذا فإن أكثر ما يعانيه الطلاب في تركيا هو مشكلة المأوى، حيث أن سكن الطلاب في الدولة غير كاف لتلبية احتياجاتهم، لذا فإن الاستثمار في سكن الطلاب هو استثمار مربح للغاية .
  6. الاستثمار عن طريق شراء فنادق أو شقق فندقية: يناسب هذا النوع من الاستثمارات العقارية المستثمرين الأجانب ذوي الميزانية المرتفعة والراغبين في استثمارات بأسعار مرتفعة ولكن بعوائد ربحية أكبر، فشراء فندق في بلد سياحي يحتل المرتبة السادسة عالمياً بين الوجهات الأكثر إقبالاً في العالم، يعد صفقة ناجحة تماماً نظراً لضمان توافد السياح في كل المواسم، شريطة أن يكون الفندق أو الشقة الفندقية بالقرب من المواصلات والمواقع السياحية والمعالم الأثرية ومراكز التسوق.

 

الأرباح المتوقعة نتيجة الاستثمار العقاري في تركيا:

تزداد قيمة العقارات في تركيا كل عام حيث يوفر القطاع العقاري السريع النمو في تركيا عائدات استثمار مربحة للمستثمرين وفقاً للإحصاءات المحلية والعالمية.

كيفية اختيار الاستثمار العقاري في تركيا:

يجب على المستثمر إجراء دراسة جدوى اقتصادية مفصلة قبل اتخاذ القرار النهائي حول الاستثمار العقاري في تركيا، وتتضمن الدراسة نوعية مشاريع الاستثمار العقاري المفضلة، وتاريخ بناء المشروع، كما أن الاستثمار ضمن مشاريع جديدة قيد الإنشاء يعطي فرصة أكبر بالحصول على أسعار منافسة وتحقيق أرباح وفيرة عند اكتمال المشروع.

أهمية الموقع في الاستثمارات العقارية:

يتمتع موقع المشروع الذي ستستثمر فيه أهمية كبيرة من حيث العائد المالي لاستثمارك، وغالباً ما ترتبط الزيادة في سعر العقار بموقعه بالقرب من وسائل النقل ومحطات المترو أو مراكز التسوق والمدارس والمشافي والجسور والمطارات والجامعات.

الوقت الأنسب للاستثمار العقاري في تركيا:

تشهد سوق الاستثمار العقاري في تركيا حركة كبيرة في الفصول الأربعة، وتقدم بعض شركات التطوير العقاري عروض تقسيط مغرية وحسومات كبيرة عند الإعلان الدولي عن المشروع وفي مراحل البناء الأولى، وننصحك كمشتري أو كمستثمر عقاري بالتواصل المستمر مع الوكلاء العقاريين في شركة يوروب هومز العقارية لنزودكم بأحدث العروض الخاصة والمتميزة لتتمكنوا من اختيار الاستثمار العقاري المناسب والمجدي، فالمنزل الذي قد تجده مناسباً لك اليوم من حيث السعر والمساحة ربما تجد أفضل منه وبسعر أقل غداً، كما ينصح بشراء العقارات في تركيا في فصل الشتاء والخريف نظراً لزيادة العروض العقارية نسبياً، خصوصاً مع توافد السياح والمستثمرين العقاريين إلى تركيا في فصلي الصيف والربيع بنسبة أكبر.

المدن الأنسب للاستثمار العقاري في تركيا:

لتحقيق أكبر قدر ممكن من الأرباح في الاستثمار العقاري، لابد من اختيار المدينة الأنسب للاستثمار العقاري، حيث يرغب الأجانب خصوصاً بالاستثمار في: اسطنبول، أنطاليا، أزمير، بودروم، بورصة، طرابزون.

وتقدم شركة يوروب هومز العقارية فرصاً استثمارية كبيرة ومتنوعة، تتضمن شراء شقق ومحلات ذات عوائد استثمارية مربحة، كما نملك عروض مغرية وباقات متنوعة للعملاء الراغبين بالحصول على الجنسية التركية.

لا يوجد تعليقات على “أفكار ناجحة للاستثمار في عقارات تركيا:”

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني

منشورات ذات علاقة

مميزات الاستثمار السياحي في تركيا:

مارس 02, 2023
تعتبر تركيا المكان المثالي لإقامة الكثير من الاستثمارات نتيجة توفر المقومات الكاملة لنجاحها، ومن أبرز تلك المجالات ...
Continue reading

الفقاعة العقارية وأسبابها وكيفية تجنبها

فبراير 18, 2023
من الطبيعي أن تتغير أسعار العقارات عالمياً ما بين ارتفاع وانخفاض، لكن أحياناً ترتفع أسعارها بشكل مفاجئ وتصل إلى أرق ...
Continue reading

إقامة السعوديين في تركيا وشروطها وأنواعها

يناير 31, 2023
تجذب تركيا العديد من السياح والمستثمرين الأجانب، وذلك بسبب تمتعها بطبيعة ساحرة ومناظر طبيعية وجوها المعتدل وتنوع فص ...
Continue reading
arالعربية
en_USEnglish arالعربية

قائمة المقارنة