إقبال الروس والإيرانيين على شراء العقارات في تركيا

أصبحت تركيا وجهة رئيسية للمستثمرين والراغبين بشراء عقارات من جميع دول العالم، كما زاد اهتمام المستثمرين العرب بالتوجه نحو تركيا بهدف الاستثمار أو الاستقرار، وما تزال السوق التركية تستقطب المستثمرين الأجانب شهراً بعد شهر وعاماً بعد عام، لا سيما أن الاستثمار العقاري في تركيا شهد نهضة شاملة على جميع الأصعدة في السنوات الأخيرة. وقد رافق ذلك إصدار حزمة من القوانين التي تجذب المستثمر الأجنبي إلى مختلف قطاعاتها.

القطاع العقاري في تركيا الذي نال نصيبًا كبيرًا من النهضة الاقتصادية، أصبح محطًا لأنظار المستثمرين من شتى أنحاء العالم، إلى جانب ذلك فقد نال قطاع العقارات التركي الحصة الأكبر من القوانين المشجعة على الاستثمار. ولعل أهمها التخفيضات الضريبية، ومنح الجنسية التركية مقابل استثمار عقار بقيمة 400 ألف دولار.

تقدّم يوروب هومز العقارية خدمة التملك في تركيا للعميل الأجنبي مجاناً في إطار باقة خدماتها المتكاملة التي يمكنكم الاطلاع عليها بالنقر على خدمات يوروب هومز العقارية في تركيا .

أسباب الإقبال المتزايد من الروس على شراء العقارات في تركيا:

1. أسعار العقارات في تركيا منخفضة مقارنةً بمثيلاتها في الدول الأوروبية.
2. مناخ تركيا الدافئ، مقارنةً بأجواء روسيا شديدة البرودة.
3. تعتبر تركيا الوجهة المحببة للسياح الروس، لانخفاض تكاليف تذاكر الطيران إليها من كافة المدن الروسية، ولعدم طلب فيزا من المواطنين الروس عند دخولهم تركيا.
4. انخفاض تكاليف المعيشة والضرائب مقارنةً بالرفاهيات والخدمات المتوفرة.
5. النماذج العمرانية الراقية ضمن العقارات التركية، وخصوصًا في المجمعات السكنية، أو في الشقق ذات الإطلالات البحرية الساحرة.
6. الرغبة في الحصول على الجنسية التركية والاستفادة من مميزاتها، حيث أن الجواز التركي يتيح الدخول دون تأشيرة إلى عدة دول مهمة، مع إمكانية الحصول على تأشيرة مستثمر أميركي من الفئة E2.

مزايا الحصول على الجنسية التركية:

1. قوة الجواز التركي، حيث يحتل الجواز التركي المرتبة 39 عالميًا حيث يمنح حامله حق دخول 72 دولة بدون تأشيرة فيزا.
2. ﻳﺘﻢ ﺗﺠﻬﻴﺰ ﺟﻮاز اﻟﺴﻔﺮ التركي و اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ التركية و ﺗﺴﻠﻴﻤﻬﺎ ﻓﻲ ﻓﺘﺮة ﻗﺼﻴﺮة نسبيًا تصل إلى 90 يوم.
3. علاقة تركيا بالاتحاد الأوروبي، حيث لازالت المفاوضات و الاتفاقات جارية بين الحكومة التركية و دول الإتحاد الأوروبي بشأن انضمام تركيا للاتحاد، و في حال تم الانضمام سوف يمنح ذلك المواطن التركي تسهيلات كبرى للحصول على فيزا شنغن و دخول مختلف الدول الاوروبية، و من الممكن أن يُمنح المواطن التركي الحق لدخول أوروبا بدون فيزا في المستقبل.
4. إمكانية ﺣﺻول حاملي الجواز التركية و الجنسية التركية ﻋﻟﯽ الاستفادة ﻣن ﺑراﻣﺞ اﻟﺗﻘﺎﻋد ﮐﻣواطن ﺗرﮐﻲ .
5. تقوم الحكومة التركية بتوفير التعليم المجاني وخطط دفع للجامعة لحاملي الجواز التركي والجنسية التركية.
6. يعطي الجواز التركي حامله جميع حقوق التصويت لجميع أنواع الانتخابات في تركيا .
7. تسمح الحكومة التركية بازدواجية الجنسية للذين يحملون جوازات سفر تركية ، حيث يمكن أن يكون لهم أيضًا جنسية مزدوجة .
8. جواز السفر التركي له صلاحية لمدة 10 سنوات حين استلامه و يمكن تجديده مدى الحياة .
9. الأهمية الاقتصادية لتركيا ، و من ذلك الإصلاحات المستمرة التي تقوم بها الحكومة التركية بغرض إنعاش اقتصادها على الدوام .

يحتاج المستثمر الى وثائق عديدة في حال قرّر المستثمر شراء عقار بغاية الحصول على الجنسية التركية.

 كما أنّه تجدر الإشارة إلى أنّ شراء عقار في تركيا لا يأخذ من العميل أزيد من 3 أيام إلى أسبوع بين تقديم العربون وتوقيع عقد الشراء وتحويل الأموال إلى شركة الإنشاء وأيضا تسجيل العقار في دائرة الطابو.

وفي الأخير يجب التنبيه إلى أنّ عملية تملك العقار في تركيا لابدّ أن تتم بحرص وفحص دقيق لكل خطوة وإجراء ووثيقة تخص العقار الذي يقبل الأجنبي على شرائه في تركيا.

 لتملك سهل ومضمون، آمن وموثوق، تعامل مع يوروب هومز العقارية واحصل على مرادك من الشراء.