أخبار عقارية

من الطبيعي أن تتغير أسعار العقارات عالمياً ما بين ارتفاع وانخفاض، لكن أحياناً ترتفع أسعارها بشكل مفاجئ وتصل إلى أرقام غير معقولة، ثم تنخفض فجأة وذلك ما يعرف بالفقاعة العقارية. ما هي الفقاعة العقارية؟ تعني الفقاعة العقارية حدوث ارتفاع كبير وغير منطقي في أسعار العقارات، لكنها سرعان ما تنخفض بشكل تدريجي أو مفاجئ، تبدأ الفقاعة العقارية بزيادة في الطلب على العقارات التي تتناسب عكسياً …

يحبذ الكثير من الأجانب الراغبين في شراء عقارات في تركيا، الاستثمار في العقار التجاري كونه الأكثر ربحية، بل مضمون حسب تجارب سابقة لأجانب قاموا بشراء عقارات تجارية في تركيا واستغلوها لتحقيق عوائد مالية عالية. ما هي العقارات التجارية؟ هي العقارات التي يستفاد منها المستثمر في الاستثمارات والأعمال الاقتصادية، وقد أصبحت تركيا قبلة الشرق والغرب في البحث عن عقارات تجارية لإطلاق النشاطات الاستثمارية، حيث تصدرت …

اعتباراً من تاريخ 4 آذار عام 2019 وبموجب القرار رقم 1/2019 أصبح من الضروري على الأشخاص الذين يرغبون في شراء عقار في تركيا قبل التوقيع على سند الملكية للحصول على تقرير تقييم لجميع مبيعات العقارات التي يكون مشتروها أو بائعوها من الأجانب، وأصبح الحصول على تقرير تقييم العقارات إلزامياً ليس فقط للعقارات التي يشتريها الأجانب بغرض الحصول على الجنسية التركية، وإنما أيضاً لجميع معاملات …

حققت تركيا نهضة اقتصادية قوية خلال العشرين سنة الماضية، مما أتاح لها حجز مكانة هامة بين أقوى اقتصاديات الدول حول العالم، ومكنها من فرض وجود سياسي هام في المنطقة، ويرجع سبب هذه الإنجازات إلى التخطيط والعمل الجاد وفق رؤية تركيا 2023، وعند الحديث عن أسعار البيوت في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص، يتجلى أمامنا حقيقة أنها تتمتع بسعر مناسب للغاية بل تعتبر …

فئة واسعة من الذين يأتون إلى تركيا من أجل شراء العقارات يختارون البحث عن شقق رخيصة للبيع سواء للسكن أو الاستثمار العقاري، فإن هناك هدف مشترك بينهم جميعاً وهو توفير المال مع الحصول على شقة ذات مواصفات مميزة وحديثة، وتعتبر أسعار الشقق في تركيا بشكل عام رخيصة ومعتدلة مقارنة بأسعار الشقق في الدول الأوروبية أو الأمريكية، وإذا نظرت للأسواق العقارية العربية تجد أن بعض …

يعد الاستثمار العقاري من أفضل الفرص الاستثمارية في تركيا، لأن الاستثمار العقاري يتأثر بشكل كبير باقتصاد الدولة ونشاطها التنموي، وتعتبر تركيا المرشح الأول والأفضل للاستثمار العقاري في العالم، والعقار هو أكبر قطاع متنامي ومربح في العالم ويحقق نتائج مضمونة وبعيدة المدى، كما أن الارتفاع المستمر في أسعار الشقق في تركيا بسبب الطلب الأجنبي بشكل مستمر يجعل الاستثمار العقاري من أفضل الفرص الاستثمارية في تركيا، …

يشهد السوق التركي اليوم زيادة في عدد القادمين إليه والمهتمين في سوق العقارات التركي، فيتوجب على ذلك تأمين مكان آمن لأموال المستثمرين لضمان عدم تحويلها ونقلها من بلد لآخر أثناء السفر، كما ازداد عدد الأشخاص الوافدين من أجل الاستثمار في مختلف المجالات، وارتفعت بشكل كبير الإحصائيات المتعلقة بالاستثمار العقاري في تركيا، وبالتالي لابد من وجود حسابات بنكية تسهل على المستثمرين كافة الإجراءات والأوراق اللازمة …

في الآونة الأخيرة وضعت الحكومة التركية قوانين خاصة لحماية المستثمرين الأجانب ومشتري العقارات بحيث يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا دون أن يكونوا عرضة للاحتيال العقاري، حيث باتت تركيا اليوم المقصد العقاري الأول لرجال الأعمال والراغبين بالحصول على الجنسية التركية غير الجنسية الأم، وذلك لما تقدمه تركيا من خدمات اجتماعية حضارية ومتنوعة، فضلاً عن وجود البنية التحتية القوية التي تتمتع بها، والإجراءات القانونية البسيطة …

نتيجة للزيادة الكبيرة في عدد المستثمرين الأجانب في تركيا الذين يسعون لشراء عقار في تركيا. وبالتالي الحاجة إلى وجود شخص ذو خبرة يقوم بتسيير عملية البيع والشراء وتقديم النصائح للعميل أو المستثمر بطرق متنوعة أصبح ضرورة عند شراء عقار في تركيا. تحتل المدن الكبرى في تركيا وأولها إسطنبول المركز الأول في مبيع العقارات في تركيا. والأجانب الذين يأتون إلى تركيا للسياحة ويرغبون بشراء عقار …

لطالما ظلّ العقار واحدًا من أهمّ المحفظات الاستثمارية الناجحة التي يصل فيها المستثمر بشكل مضمون إلى أهدافه شريطة أن يكون دقيقًا في اختياراته. وينجم عادة عن عدم الدّقة والاحترافية وتوخّي الحيطة أثناء شراء عقار في تركيا بعض المشاكل التي قد يقع فيها العميل الأجنبي بسبب عامل اللغة وقلة الخبرة. في مقال يوروب هومز العقارية اليوم، نتحدّث عن بعض المشاكل التي قد يتعرّض لها المستثمر …

أصبحت تركيا وجهة رئيسية للمستثمرين والراغبين بشراء عقارات من جميع دول العالم، كما زاد اهتمام المستثمرين العرب بالتوجه نحو تركيا بهدف الاستثمار أو الاستقرار، وما تزال السوق التركية تستقطب المستثمرين الأجانب شهراً بعد شهر وعاماً بعد عام، لا سيما أن الاستثمار العقاري في تركيا شهد نهضة شاملة على جميع الأصعدة في السنوات الأخيرة. وقد رافق ذلك إصدار حزمة من القوانين التي تجذب المستثمر الأجنبي …

يتّفق خبراء العقار في العالم أنّه لا يوجد شيء اسمه الفشل في الاستثمار العقاري، حيث أنّ الحاجة إلى المكاتب والشقق دائمة، أمّا الاختلاف يقع فقط حول الوقت المناسب للاستثمار والانسجام مع قانون العرض والطلب الذي تخضع له العقارات في العالم ككلّ. لتجنّب التوقيت الخاطئ لخطوة الاستثمار العقاري في تركيا، تنصحكم يوروب هومز العقارية باتباع قواعد السلامة أثناء تملك عقارات تركيا خاصّة ذات الطابع الاستثماري …

يجد العملاء الأجانب ضالتهم في شراء عقارات تركيا خلال فترة الصيف، نظرا لعدة أسباب أهمّها أنّ الصيف موسم عطل ما يناسب تنقلات رجال الأعمال بشكل حر خارج أوطانهم. يوروب هومز العقارية توضّح لعملائها اليوم مزايا تملك عقار في تركيا خلال فترة الصيف، وكيفية الحصول على أفضل العروض والأسعار خلال هذا الموسم. تفاصيل المقال لماذا الصيف موسم العقارات في تركيا؟ أفكار للاستثمار العقاري في تركيا …

من أكثر ما يفتح شهية الأجانب على التملك في تركيا ” أسعار الشقق في اسطنبول ” التي تتناسب مع مختلف أنواع الميزانيات المالية، حيث يمكن للأجنبي أن يجد شقق رخيصة للبيع في اسطنبول يصل سعرها إلى 50 ألف دولار وفي الوقت نفسه شقق فاخرة للبيع في اسطنبول تثمّن بما يزيد عن 1 مليون دولار. كما أنّ التخفيضات والحسومات في أسعار شقق للبيع في اسطنبول …

يعتقد الكثير من المستثمرين الأجانب الذين يقومون بشراء عقارات للبيع في اسطنبول عن طريق شركات عقارية أو وكيل عقاري مرخّص في تركيا أنّ الخدمات المقدمة تتوقف عند الجولات العقارية وإتمام معاملات الشراء إلى غاية تسليم المفاتيح فقط ! إلاّ أنّ ما يجهله هؤلاء أنّ الخدمات الحقيقية والمرافقة الفعلية لشركات العقار على رأسها يوروب هومز العقارية تنطلق تماما بعد تسليم المفاتيح فيما يطلق عليه بخدمات …

المحظوظ فقط، من يقوم بـخطوة شراء عقار في اسطنبول ، هذه المدينة الساحرة المتوزعة على قارتين ولها من الجمال ما يأسر كل زائر لها. صحيح أنّ أغلب العملاء الوافدين لاسطنبول يبحثون عن شقق للبيع في اسطنبول الأوروبية بحكم أنّها مركز أغلب المعالم الأثرية والسياحية والاقتصادية في المدينة، لكن هل لدى عملاء يوروب هومز العقارية فكرة حول التملك في اسطنبول الأسيوية ولماذا أصبح هذا الطرف يجذب …

منذ إصدارها قانون إلغاء المعاملة بالمثل أثناء تملك العقارات في تركيا عام 2012 ، ثم إطلاقها لاحقا في عام 2018 برنامج الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بمبلغ 250 ألف دولار أمريكي بدل مليون دولار، أصبحت تركيا القبلة المحببّة للأجانب الراغبين في شراء شقق وفلل ومحلات تجارية ومكاتب ومختلف أنواع العقارات الأخرى. ومع تثبيت خيار تملك عقار في تركيا يتوقّف العديد من المستثمرين …

هل أشتري عقار في تركيا أو في دولة أخرى ؟ في الواقع، أي خطوة استثمارية في الحياة تبدأ بسؤال يحمل في طياته الكثير من الحيرة والتردد حول الإقدام على الخطوة أو تأجيلها أو إلغائها أو استبدالها بخطة ثانية . وممّا لا شكّ فيه أنّ أي أجنبي تملّك في تركيا سابقا أو ينوي الإقبال على خطوة التملك العقاري في تركيا مستقبلا تخطر على ذهنه أيضا …

يقبل الكثير من الأجانب على عقارات تركيا كونهم يجدون في هذا البلد الساحر ضالتهم من الشراء، ففي تركيا تتعدّد الخيارات من حيث أنواع عقارات للبيع في تركيا والمواقع و الإطلالات وأيضا المساحات والتصاميم وغيرها .. لكن في المقابل، يبقى التحدي الأصعب الذي يواجه الأجنبي هو كيف يحدّد خياراته ويرتّب أولوياته الاستثمارية من حيث الأنواع المناسبة للسكن والأنواع المناسبة للاستثمار ، أي كيف يشتري عقارات …

من دون منازع ، تتصدّر اسطنبول أرقام وإحصائيات الاستثمار العقاري في تركيا على مدار العقدين الأخيرين ، كما أنّها استحوذت على 18.5 % من إجمالي مبيعات العقارات في تركيا خلال 2021 بواقع 276 ألفا و223 عقار . واجتمعت عدّة أسباب جعلت من عقارات اسطنبول الأكثر جذبا للمستثمرين الأتراك والأجانب في آن واحد . في مدوّنة يوروب هومز العقارية، سنحدد لكم أهم أسباب التملك في …

من المتعارف عليه بعد شراء أي عقار معين يتم تزويد المشتري بصك ملكية يوضح حق تملك هذا العقار قانونياً ضمن سجلات الدولة وإمكانية التصرف به وبيعه فيما بعد, هذه الوثيقة الرسمية تجهز و تحفظ في مديرية السجل العقاري والمديرية العامة للمساحة في الدولة لتضمن حق المالك بشكل كامل . لنتعرف سويةً على خطوات وشروط و أحكام وثيقة الطابو في تركيا . ما هي وثيقة …

يعتلي سوق العقارات في تركيا منصة المشاريع الاستثمارية  في الشرق الأوسط , بسبب الأهمية الاستراتيجية والاقتصادية لتركيا التي بلا شك تنعكس إيجابياً على الاستثمار والمشاريع  طويلة الأمد فيها , كما يتميز السوق العقاري في تركيا بوفرة الخيارات والتنافسية العالية  خصوصاً في ظل القوانين الميسّرة والضمانة لحقوق الأجانب الراغبين في التملك في تركيا ،  والتي تم استخدامها خصيصاً للانطلاق بالسوق العقاري ليظل نابض بالحركة والتفاعلية …