1. الرئيسية
  2. أخبار عقارية
  3. تعرف على المعاملات البنكية أثناء شراء عقار في تركيا
نتائج بحثك

تعرف على المعاملات البنكية أثناء شراء عقار في تركيا

نشر بواسطة admin في سبتمبر 11, 2022
أخبار عقارية
55 تعليق

يشهد السوق التركي اليوم زيادة في عدد القادمين إليه والمهتمين في سوق العقارات التركي، فيتوجب على ذلك تأمين مكان آمن لأموال المستثمرين لضمان عدم تحويلها ونقلها من بلد لآخر أثناء السفر، كما ازداد عدد الأشخاص الوافدين من أجل الاستثمار في مختلف المجالات، وارتفعت بشكل كبير الإحصائيات المتعلقة بالاستثمار العقاري في تركيا، وبالتالي لابد من وجود حسابات بنكية تسهل على المستثمرين كافة الإجراءات والأوراق اللازمة لإتمام عملية تحويل الأموال داخل تركيا وخارجها، وأصبح فتح حساب بنكي في تركيا أمراً ضرورياً وخاصة للأجانب، سواء كان من أجل شراء عقار في تركيا أو الإقامة فيها، والسبب يعود إلى التطور الرقمي الذي تشهده تركيا حديثاً.

أنواع الحسابات البنكية في تركيا:

أصبح فتح حساب بنكي في تركيا من المستلزمات الضرورية لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، حيث يلجأ المقبل على الاستثمار العقاري في تركيا إلى فتح حساب بنكي لتسهيل مهامه وحفظ أمواله والاستفادة من الخدمات المتنوعة الموجودة في المصارف التركية وسنعرفك على أهم أنواع الحسابات البنكية وهي:

  1. الحسابات الجارية: يحق للعميل من خلال هذا الحساب استخدام الأموال والتصرف بها بالشكل الذي يناسبه ومن أهم النقاط في هذا الحساب:
  • لا تكون هذه الحسابات محددة زمنية معينة.
  • لا يحق للبنك استخدام أموال العميل أو التصرف بها أو ادخارها.
  • لا يحق للعميل أخذ نسبة عن الأموال التي تم إيداعها.
  • تسديد التبرعات والرسوم والفواتير وتحويل الأموال وتنفيذ عدة خدمات مصرفية.
  • سداد الأقساط الدورية: مثل شراء عقارات بالتقسيط في تركيا.
  1. الحسابات التشاركية: يعتبر من الحسابات المفضلة للكثير من الأشخاص، حيث يتم كسب نسبة معينة من الأموال الموجودة في الحساب، ومن أهم النقاط في هذا الحساب:
  • إيداع الأموال من طرف العميل لمدة معينة عبر عقد بينهما.
  • يكون الحساب تشاركي بين صاحب الحساب والبنك.
  • توزع العوائد ضمن مبدأ تشاركي ربح أو خسارة.
  • لا يحق للعميل سحب الأموال إلا عند انتهاء مدة العقد.
  • تعتمد أغلب المصارف والبنوك الإسلامية النسبة حسب عوائد الأعمال.
  1. حساب الذهب والعملات الرقمية: يعتبر هذا الحساب محبوباً لدى المستثمرين وأصحاب الأموال ومن أهم النقاط في هذا الحساب:
  • هذه الحسابات غير محددة بمدة معينة.
  • تستخدم للادخار والاستثمار على شكل ذهب.
  • يمكن شراء أو بيع الذهب في أي وقت بسعر الذهب اليومي.
  • يحق للعميل سحب الذهب والعملات كمادة خام.

ما هي بطاقة الائتمان ( credit card):

هي بطاقات تصدر عن المؤسسات المالية ومنها البنوك وتوفر لصاحبها إمكانية الحصول على المال، ويستخدم هذا النوع من البطاقات في كل من عمليات البيع نقدي أو تقسيط ومن أهم ميزات البطاقة الائتمانية:

  • توفر الحماية من السرقة أو الضياع.
  • تضمن الحقوق الخاصة بصاحب البطاقة مثل التأكد من القدرة المالية لصاحب البطاقة الائتمانية.
  • معرفة قيمة الحساب المصرفي المرتبط بالبطاقة.
  • الاستخدام في العديد من الأماكن: كالمحلات التجارية والمطاعم والشراء عبر الانترنت.

 

الوثائق المطلوبة لفتح حساب بنكي في تركيا:

  • جواز السفر.
  • الرقم الضريبي من مكتب دائرة الضرائب.
  • ورقة إثبات السكن (مثل فاتورة كهرباء أو غاز).
  • رقم الإقامة التركية TC.

ما هي فوائد فتح حساب بنكي في تركيا؟

  1. الحوالات المالية بكافة أنواعها.
  2. تسديد رسوم الاشتراكات مثل: كهرباء أو ماء أو غاز.
  3. إمكانية الشراء عبر الانترنت.
  4. تصريف العملات من خلال تطبيق البنك.
  5. تسديد الضرائب المتعلقة بالدولة.

أهم الخطوات لفتح حساب بنكي في تركيا:

  1. تقديم ورقة إثبات السكن.
  2. الذهاب إلى دائرة الضرائب مع اصطحاب جواز السفر، واستخراج الرقم الضريبي الخاص بالأجانب بشكل مجاني.
  3. الذهاب إلى أي بنك تختارونه وفتح حساب بالليرة التركية أو اليورو أو الدولار.
  4. يمكن لغير المقيمين فتح حساب بنكي في تركيا، ولكن بعض البنوك تطلب رقم الجوال التركي لإرسال رسالة نصية للتأكد من صاحب الملكية.

 

ما هي أفضل البنوك في تركيا؟

في ظل استقطاب رؤوس الأموال إلى تركيا عبر العديد من طرق الاستثمار المتنوعة مثل الاستثمار العقاري عن طريق شراء عقار في تركيا أو الاستثمار من خلال إيداع 400 ألف يورو مقابل الحصول على الجنسية التركية، فأصبحت البنوك التركية تتنافس لكسب رضا أصحاب الأموال والمستثمرين عبر الخدمات المميزة التي تقدمها، هيّا لنتعرف على أفضل البنوك التركية:

  1. بنك الزراعات Ziraat Bankası: يعد من أضخم وأقدم البنوك في تركيا حيث يعود تاريخه إلى ما قبل بداية القرن التاسع عشر، ويعد من أهم البنوك الحكومية في تركيا، ويتميز بالكثير من الخدمات المميزة مثل: دفع كافة الرسوم والفواتير بشكل مباشرة، ويضم أكثر من 1540 فرع له ضمن تركيا، بالإضافة إلى وجود عدة فروع له خارج تركيا مثل: السعودية واليونان وبغداد.
  2. ايش بنك :IŞ Bankası يأتي هذا البنك بعد بنك الزراعات مباشرة من حيث يضم عدد الفروع التي تضم 1183 فرع في تركيا، ومن أهم مميزات هذا البنك الحصول على قروض بنسبة منخفضة جداً.
  3. بنك الكويت التركي Kuveyt Türk: يعد هذا البنك محبب من قبل العرب ولاسيما أن خدماته متاحة باللغة العربية، وتم تأسيسه عام 1989م ويضم أكثر من 350 فرع موزعين بين تركيا والكويت.
  4. بنك الوقف التركي Vakıf Bank: البنك تابع للحكومة التركية وقد تأسس عام 1953م ويقدم خدماته من الدرجة الأولى غلى الشركات التجارية بأنواعها إضافة إلى الأفراد.
  5. فينانس بنك Fınans Bank: يعتبر من أفضل بنوك التحويل في تركيا، ويمتلك أكثر من 500 فرع ضمن الأراضي التركية، ويحتل المركز الخامس بين البنوك الخاصة بتركيا.
  6. بنك البركة Al Baraka Bank: أسس عام 1984م في إسطنبول وهو بنك إسلامي، ويقدم خدمات الاستثمار للعملاء المحليين والأجانب بكل سهولة.

 

خطوات فتح حساب بنكي مع شركة يوروب هومز العقارية

  • تقدم شركة قصر يوروب هومز لعملائها خدمة فتح حساب بنكي في تركيا، بدايةً من استخراج الرقم الضريبي لكم من إدارة الضرائب العامة، ومن ثم تثبيت السكن في دوائر النفوس، ثم يتم مرافقتكم إلى البنك لاستكمال الأوراق المطلوبة، ويقوم الوكيل العقاري لدينا بالمساعدة في تجهيز الأوراق القانونية والترجمة من اللغة التركية إلى العربية.
  • إن فتح حساب بنكي في تركيا هي أحد خدماتنا المجانية في حال تم شراء عقار في تركيا عن طريق شركتنا.
  • أخيراً لابد من وجود حساب لكم في أحد البنوك التركية فلم يعد الأمر خاصاً بأصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين، بل أصبح من الأولويات في العالم بشكل عام وليس في تركيا فقط.

لا يوجد تعليقات على “تعرف على المعاملات البنكية أثناء شراء عقار في تركيا”

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني

منشورات ذات علاقة

مميزات الاستثمار السياحي في تركيا:

مارس 02, 2023
تعتبر تركيا المكان المثالي لإقامة الكثير من الاستثمارات نتيجة توفر المقومات الكاملة لنجاحها، ومن أبرز تلك المجالات ...
Continue reading

إقامة السعوديين في تركيا وشروطها وأنواعها

يناير 31, 2023
تجذب تركيا العديد من السياح والمستثمرين الأجانب، وذلك بسبب تمتعها بطبيعة ساحرة ومناظر طبيعية وجوها المعتدل وتنوع فص ...
Continue reading

العقارات التجارية في تركيا

يناير 25, 2023
يحبذ الكثير من الأجانب الراغبين في شراء عقارات في تركيا، الاستثمار في العقار التجاري كونه الأكثر ربحية، بل مضمون حس ...
Continue reading
arالعربية
en_USEnglish arالعربية

قائمة المقارنة