مميزات الاستثمار السياحي في تركيا:

تعتبر تركيا المكان المثالي لإقامة الكثير من الاستثمارات نتيجة توفر المقومات الكاملة لنجاحها، ومن أبرز تلك المجالات التي يمكن العمل بها هي الاستثمار السياحي، حيث أصبحت تركيا في السنوات الأخيرة وجهة شهيرة للاستثمار السياحي بسبب أسلوب حياتها الجذاب وأسعارها المعقولة وموقعها الرائع وهذا يوفر مجموعة متنوعة من المزايا بما في ذلك إمكانية تحقيق عوائد كبيرة من الاستثمارات.

أهم أنواع العقارات السياحية للاستثمار:

أهم أنواع العقارات السياحية للاستثمار في تركيا هي الفنادق والعقارات المؤجرة لقضاء الإجازات والمنتجعات حيث يقدم كل نوع مزايا فريدة وعوائد محتملة، وتوفر الفنادق الفرصة لتوليد إيرادات من مصادر متعددة بما في ذلك حجوزات الغرف والمطاعم، وتقدم عقارات الإيجار لقضاء العطلات نهجاً عملياً أكثر للاستثمار في السياحة لأنها تتيح للمستثمرين إدارة ممتلكاتهم الخاصة والاستفادة من الإيجارات قصيرة الأجل، ويمكن أن توفر االمنتجعات تدفقاً ثابتاً للإيرادات من رسوم الإقامة بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل: المنتجعات الصحية وملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية الأخرى المتاحة فيها.

نصائح عن الاستثمار السياحي في تركيا:

تعتبر تركيا وجهة جذابة بشكل متزايد للاستثمار السياحي، مع ساحل البحر الأبيض المتوسط الجميل والتراث الثقافي الغني والمدن النابضة بالحياة، أصبحت تركيا نقطة جذب سياحي أوروبية رئيسية ولتحقيق أقصى استفادة من هذه الصناعة المزدهرة يجب على المستثمرين المحتملين النظر في عوامل مثل: موسمية السياح في كل منطقة، وجودة البنية التحتية في الوجهات الشعبية وكيفية تعظيم العوائد على استثماراتهم على أفضل وجه، بالإضافة إلى الحوافز المتاحة من الحكومة التركية والتي يمكن أن تساعد المستثمرين في الحصول على عائد جيد من استثماراتهم من خلال التخطيط والبحث الدقيق لظروف السوق الحالية.

أكثر الجنسيات إقبالاً على السياحة في تركيا:

تركيا وجهة سياحية شهيرة للعديد من الجنسيات المختلفة والجنسيات الأكثر توافداً للسياحة في تركيا هم المسافرون البريطانيون والألمان والروس والأمريكيون والإيرانيين وتشكل هذه الدول غالبية زوار تركيا كل عام حيث ينجذبون إلى مزيج فريد من الثقافة والتاريخ بالإضافة إلى جمالها الطبيعي المذهل، وتقدم امتيازات رائعة مقابل المال مقارنة بالدول الأوروبية.

ما هي مميزات الاستثمار السياحي في اسطنبول:

1.عاصمة الإمبراطوريات الثلاث: حيث كانت عاصمة للحضارة الرومانية والبيزنطية والعثمانية مما يرسخ بعمق عراقتها الضاربة في القِدم.

2.موقعها الساحر والمميز: حيث تقع بين قارتي آسيا وأوروبا ويحيط بها البحر من جهات عدة لدرجة أن أطلق عليها البعض وصف شبه جزيرة.

3.كما أن المساحات الخضراء تنتشر فيها بكثرة ومناخها يشابه مناخ دول أوروبا.

4. البنية التحتية القوية والتي توفر كل ما تتطلع إليه رغبات السياح من الأسواق الجميلة والمتخصصة بشقيها القديم والحديث.

أفضل مناطق الاستثمار السياحي في اسطنبول:

1.منطقة باشاك شهير في اسطنبول: والتي ساهم موقعها القريب من مركز المدينة ومن مطار اسطنبول في جعلها مغناطيساً جاذباً للاستثمارات العربية بالأخص الخليجية منها.

2.مسلك: وجود منطقة مسلك ضمن حي سارير الراقي والعريق في اسطنبول فرصة لأن تكون منطقة حاضنة للمشاريع السياحية والعقارية الفخمة.

3.بيليك دوزو اسطنبول: تتميز بنهضتها المعمارية الحديثة  ومشاريعها العقارية العملاقة والمطلة على بحر مرمرة.

4.منطقة سلطان أيوب: من المناطق السياحية الجذابة في اسطنبول حيث تضم مسجد الصحابي أبي أيوب الأنصاري رضي الله عنه، والذي يعد مقصداً لكثير من السياح وخاصة المسلمين.

العوائد المتوقعة من الاستثمار السياحي في تركيا:

قطاعات العمل السياحي في تركيا واسطنبول خصوصاً كثيرة ومتنوعة، لذلك نعرض لمحة عن العوائد المتوقعة من أحد هذه القطاعات، وهو الاستثمار العقاري في تركيا:

1.يتراوح العائد السنوي من الإيجار العادي بين 4 و8 % من قيمة العقار.

2.يتراوح العائد السنوي من الإيجار طويل الأمد (إذا تم فرش العقار) إلى مابين 5 و 8% من قيمة العقارات.

3.أفضل أنواع الاستثمار من حيث المردود هو الإيجار السياحي أو ما يسمى بالفندقي وترتفع فيه نسبة الأرباح سنوياً إلى ما بين 8 و15% من قيمة العقار.

ولمعرفة المزيد عن نظام التحفيز الاستثماري من شروط، ومتطلبات وخاصة في المجال العقاري ليس عليكم إلا التواصل مع شركة يوروب هومز العقارية حيث تجدون فريقاً من الخبراء الاستشاريين على أهبة الاستعداد لبذل أدق المعلومات وأوسعها.