كيفية تحويل الأموال لشراء عقارات في تركيا
تحويل الأموال من وإلى تركيا بغرض شراء العقارات أصبح من أهم المواضيع التي يتحدث عنها المستثمرين في هذا المجال، إذ حققت تركيا في السنوات الأخيرة لقب الوجهة الأولى بامتياز عند آلاف المستثمرين من مختلف دول العالم في عديد من القطاعات، مما جعل الكثير منهم يبحث عن أفضل وأكثر الطرق أماناً لتحويل الأموال من وإلى تركيا خاصة للمستثمرين الراغبين في شراء عقارات للبيع في تركيا.
ما المقصود بتحويل الأموال إلى تركيا:
هي نقل مبالغ مالية من دولة أجنبية إلى تركيا بواسطة وسيلة معينة تسهل عملية التحويل، ويتم تحويل الأموال إلى تركيا لأغراض مختلفة أغلبها استثمارية، ويأتي في هذا الصدد قطاع العقارات في الواجهة مع التزايد الكبير لأعداد المتملكين الأجانب في تركيا مما يجعلهم بحاجة إلى تحويل أموالهم الى تركيا بغرض شراء العقارات.
لماذا على الأجنبي تحويل الأموال إلى تركيا؟
يعد هذا التساؤل جوهرياً لكل مقبل على شراء عقارات في إسطنبول وباقي المدن التركية نظراً ل:
- تحويل الأموال إلى تركيا يسمح بتحويل المبالغ إلى شركة الإنشاءات أو البائع.
- تحويل الأموال إلى تركيا خطوة ضرورية من أجل إتمام عملية التملك.
- تحويل الأموال إلى تركيا يسمح بتغذية الحساب البنكي للعميل المقبل على شراء عقار في تركيا.
وتم تحديد الالتزام ببيع العملات الأجنبية لشراء العقارات في تركيا من قبل الرعايا الأجانب للبنك المركزي التركي، وتم هذا الالتزام وفقاً للمادة 13 من المنشور المتعلق بحركة رأس المال واللائحة التنفيذية المتعلقة بتطبيق قانون الجنسية التركية، والتعليمات الصادرة عن البنك المركزي التركي بشأن طلبات تحويل الأموال إلى تركيا عبره من طرف الأجانب لشراء العقارات، وبناءً عليه يلتزم كل مواطن أجنبي بدفع المصاريف المتعلقة بعملية شراء عقار في تركيا بالعملات الأجنبية حيث يتم دفع هذه العملات من قبل الشخص المعني لأحد البنوك العاملة في تركيا، والبنك بدوره يبيعها للبنك المركزي التركي ويدفع قيمتها بالليرة التركية للشخص المعني، قبل البدء في معاملات نقل ملكية العقارات.
ما الجنسيات التي يمكنها تحويل الأموال إلى تركيا:
كل الجنسيات الأجنبية التي تهتم بشراء العقارات في تركيا ملزمة بتحويل الأموال إلى تركيا بالعملة المحلية من أجل إتمام العملية في سلاسة ويسر، وعلى العموم يمكن لمواطني الدول العربية وإيران وباكستان وأفغانستان وروسيا وقبرص وغيرها تحويل أموالهم إلى تركيا بشكل سهل وسريع.
أبرز الطرق لتحويل الأموال إلى تركيا لشراء العقارات:
- آلية تحويل الأموال إلى تركيا عن طريق البريد السريع: يعتبر البريد السريع واحداً من الأنظمة الآمنة التي يمكن للعميل الأجنبي تحويل أمواله عن طريقها، حيث توجد عدة خيارات وهي:
- التحويل عن طريق نظام البريد الالكتروني المعروف ب EURO GİRO خاصة في دول الاتحاد الأوروبي أي فضاء شنغن والبرازيل وأوكرانيا وغيرها.
- التحويل التقليدي عن طريق مكاتب ptt التي تشمل عدة دول بينها العربية وتُعتمد هذه الآلية في كل من قطر، الإمارات العربية المتحدة، سوريا، مقدونيا، ماليزيا …الخ.
- آلية تحويل الأموال إلى تركيا عن طريق البنوك: تحويل الأموال إلى تركيا عن طريق البنوك بمختلف فروعها من الآليات الشائعة منذ فترة طويلة من قبل الأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا، نظراً لأنها آمنة، رسمية وموثوقة ، ومفتوحة أمام المبالغ الكبرى، وتعتمد هذه الآلية على تحويل الأموال إلى تركيا بالعملة الصعبة سواء اليورو أو الدولار، وتعتبر هذه الآلية الأكثر استخداماً، وتحويل الأموال عن طريق البنوك التركية أكثر ملائمة لأن القانون التركي يشترط تحويل الأموال إلى البائع أو شركة الإنشاءات حصراً عن طريق أحد فروع البنوك التركية، لكن ما يجب على العميل معرفته أن ليس كل الدول تتيح لمواطنيها تحويل الأموال إلى تركيا عن طريق البنوك بينها الجزائر وإيران مثلاً: تمنعان التحويل المالي المباشر عن طريق البنك، فيما تتيحه بلدان أخرى شريطة تقديم نسخة من عقد الشراء مثل الكويت والعراق.
- آلية تحويل الأموال عن طريق الوسترن يونيون: تتنوع في عديد من المناطق التركية خاصة في إسطنبول مكاتب الوسترن يونيون مما يجعل هذه الآلية ممتازة، سهلة وسريعة للراغبين في استلام مبالغهم المالية في بلدانهم الأصلية، و من اجل تحويل الأموال الى تركيا عن طريق الوسترن يونيون، ما عليك سوى القدوم الى نقطة الارسال (يمكنك العثور على عناوين مكاتبهم على المواقع الرسمية) او استخدام تطبيق الهاتف المحمول (للعديد من الأنظمة المدرجة التي تم تطويرها بالفعل)، حدد بيانات المستلم (الاسم و اللقب و رقم الهاتف و المدينة و البلد و أحياناً بيانات جواز السفر) بالإضافة الى مقدار التحويل.
إلا أن ما يؤخذ على هذه الطريقة أنه لا يمكن للعميل استلام أكثر من 7500 دولار كحد أقصى لهذه المعاملة المالية، وتتم عمليات تحويل الأموال من هذا النوع بشكل شبه فوري في غصون يوم واحد على الأكثر، لكن العمولة أعلى من التحويل المصرفي وذلك بحسب الأنظمة المختلفة تتراوح نسبة الاقتطاع من 2 ل5% من مبلغ التحويل.
- تحويل الأموال إلى تركيا عن طريق شركات ومكاتب: تتخصص بعض الشركات في تركيا في عملية التحويل المالي التي تتخذها نشاطاً لها، ولديها زبائنها الخاصين وتعرف بكونها شركات تسمح بتحويل الأموال بمبالغ كبيرة، نظراً لتعاملها المباشر مع تجار متخصصين في تسليم المبالغ بالعملة المحلية للعميل، واستلامها بالعملة الصعبة، دولار أو يورو في أي وقت يناسب العميل، وتجري عملية تحويل الأموال عن طريق الشركات أو مكاتب الصرافة بواسطة اتفاق مضمون بين طرفي التحويل.
- آلية تحويل الأموال بواسطة شبكة الانترنت: تملك شبكة الانترنت العديد من التطبيقات المتخصصة في تحويل الأموال إلى تركيا من جميع أنحاء العالم والتي تمكن العميل الأجنبي الراغب بشراء عقارات في تركيا من استخدامها، لكن مدى موثوقيتها وأمنها يعتمد على بحث العميل وتدقيقه بشكل كامل للتأكد من ذلك.
- تحويل الأموال عن طريق وكيل عقاري: بما أن بعض الدول لا تسمح لشعوبها بتحويل الأموال مباشرة إلى الخارج عبر البنوك الوطنية مثل الجزائر وإيران، فيمكن للزبون الاستعانة في وكيل عقاري معتمد من الحكومة التركية وهي من اكثر الطرق ضماناً، فأغلب الوكالات العقارية في تركيا في شركة يوروب هومز العقارية تقدم ضمن خدماتها خدمة تحويل الأموال باسمها عبر البنك وذلك بعد استلام المبلغ من المشتري، وبسنوات الخبرة الطويلة التي نمتلكها فإننا نضمن لمن يتعامل معنا أنه سيكون في أمان بشكل كامل لأننا سنضمن معاملات سلسة بكل شفافية.
- تحويل الأموال عن طريق البنوك باسم المشتري: يمكن للمشتري إنهاء كل المعاملات المالية بنفسه ويقوم بتحويل الأموال عن طريق البنوك باسمه الخاص مباشرة عن طريق حسابه البنكي الخاص إلى الحساب الخاص بالبائع دون أي وسائط.
نصائح للمقبلين على تحويل الأموال إلى تركيا:
نظراً لأهمية خطوة تحويل الأموال أثناء عملية شراء عقارات في تركيا أو شقق للبيع في إسطنبول وغيرها من المدن نقدم مجموعة نصائح لعملائنا:
- اختيار الوسيلة المناسبة للتحويل حسب البلد الذي يقيم فيه الأجنبي حتى لا يقع العميل في أي نوع من المشاكل.
- الحرص على موثوقية الجهة التي يتم تحويل الأموال عن طريقها.
- فتح حساب بنكي في تركيا ضروري من أجل تحويل الأموال عليه وإجراء باقي التعاملات المالية مع البائع بكل سهولة.
- لا تقم بتحويل الأموال إلى تركيا إلا بعد إنهاء معاملات الشراء الأولية على رأسها توقيع عقد الشراء مع شركة الإنشاءات.
وتقوم شركة يوروب هومز العقارية باستخراج كافة الوثائق الخاصة بعملية فتح حساب بنكي في تركيا، واستخراج الرقم الضريبي الهام في كل المعاملات الإدارية في تركيا، بالإضافة إلى ترجمة جواز السفر وملئ الاستمارات والإشراف على عملية تحويل واستلام الأموال بهدف شراء العقارات في تركيا.
I visited several blogs however the audio quality for audio songs existing at this web page is genuinely marvelous.
cialis back pain tadalafil effective dose grapefruit juice cialis
sildenafil pronunciation viagra hair growth expired viagra tablets
viagra pill clock pfizer viagra coupon sildenafil citrate interactions
sildenafil 20mg dosage viagra prescription coupon female viagra use
cialis 40mg pill tadalafil maxon online cialis dose levels
cialis dosaggio giornaliero cialis and hypertension tadalafil cough
sildenafil nitrates interaction viagra helps covid viagra for dogs
is cialis expensive cialis generico 100mg tadalafil comprare online
viagra trial coupon viagra discount prices sildenafil treatment copd
tadalafil other names cialis 5mg dubai tadalafil cialis generika
sildenafil price philippines sildenafil citrate capsules options to viagra
acheter tadalafil 10mg cialis pricing compare pills like cialis
walgreens viagra price sildenafil near me sildenafil soft tab
cialis kaufen online cialis voucher coupon cialis testicular pain
tadalafil online australia cialis generic pictures typical cialis dosage
viagra generika wirkung buy viagra online viagra song itsoktocry
buy tadalafil cheap tadalafil 20mg kopen cialis pills 100mg
sildenafil generico chile ed viagra emc viagra connect
canadian made tadalafil generic cialis order tadalafil chemical
levitra kick in caffeine and levitra levitra spanien rezeptfrei
viagra tablets india sildenafil treatment viagra pharmacy consultation
levitra langzeiteinnahme generic levitra edvardpl levitra dosage instructions
viagra tesco price viagra ingredients sildenafil viagra administration
female viagra amazon viagra vademecum viagra boot england
viagra prezzo desideri viagra dosage sildenafil dosage guidelines
levitra vital levitra commercials levitra india tablets
sildenafil form expired viagra safe viagra quel dosage
sildenafil gel precio beneficios do viagra viagra connect leaflet
levitra essai levitra brasile levitra reviews
sildenafil 100mg price viagra generika karateschule viagra cost nz
viagra means images of viagra womens viagra effects
levitra goodrx coupon levitra principio activo levitra coupon code
viagra nebenwirkungen bluthochdruck viagra houston tx viagra charles
womens viagra effects sildenafil mercury drug viagra headache treatment
levitra pen levitra amazon levitraes2022 levitra and flying
viagra nebenwirkungen wikipedia sildenafil cas no legit sildenafil citrate
viagra blues song viagra from india canadian medicine viagra
cialis dosage increase tadalafil nice cks cialis dose range
levitra 20mg fox vardenafil indications levitra alternativen
cialis heartburn treatment tadalafil from mexico tadalafil price cvs
viagra fast cena viagra pills benefits sildenafil citrate andros
canadian generic sildenafil viagra cost singapore sildenafil prescribing information
levitra kulland m levitra black box online levitra reviews
cialis 100mg tablet cialis blue pill tadalafil oral jelly
cenforce sildenafil citrate viagra mg strength viagra coupons manufacturer
levitra lietosana levitra pod jezyk levitra generique prix
viagra vision changes prix sildenafil 100mg sildenafil gas
cialis vs generic cialis pill used tadalafil cfu
sildenafil heart failure viagra feedback canada viagra pharmacy
levitra online purchase levitra onset peak levitra generic westviewbaptist
viagra food effect viagra legal egypt viagra cartoon
viagra tablets india sildenafil teva 5343 viagra causes depression
tadalafil canada online liquid tadalafil research tadalafil 20mg erfahrung
viagra nombre quimico viagra hearing loss viagra for dogs