تعرف على المعاملات البنكية أثناء شراء عقار في تركيا
يشهد السوق التركي اليوم زيادة في عدد القادمين إليه والمهتمين في سوق العقارات التركي، فيتوجب على ذلك تأمين مكان آمن لأموال المستثمرين لضمان عدم تحويلها ونقلها من بلد لآخر أثناء السفر، كما ازداد عدد الأشخاص الوافدين من أجل الاستثمار في مختلف المجالات، وارتفعت بشكل كبير الإحصائيات المتعلقة بالاستثمار العقاري في تركيا، وبالتالي لابد من وجود حسابات بنكية تسهل على المستثمرين كافة الإجراءات والأوراق اللازمة لإتمام عملية تحويل الأموال داخل تركيا وخارجها، وأصبح فتح حساب بنكي في تركيا أمراً ضرورياً وخاصة للأجانب، سواء كان من أجل شراء عقار في تركيا أو الإقامة فيها، والسبب يعود إلى التطور الرقمي الذي تشهده تركيا حديثاً.
أنواع الحسابات البنكية في تركيا:
أصبح فتح حساب بنكي في تركيا من المستلزمات الضرورية لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، حيث يلجأ المقبل على الاستثمار العقاري في تركيا إلى فتح حساب بنكي لتسهيل مهامه وحفظ أمواله والاستفادة من الخدمات المتنوعة الموجودة في المصارف التركية وسنعرفك على أهم أنواع الحسابات البنكية وهي:
- الحسابات الجارية: يحق للعميل من خلال هذا الحساب استخدام الأموال والتصرف بها بالشكل الذي يناسبه ومن أهم النقاط في هذا الحساب:
- لا تكون هذه الحسابات محددة زمنية معينة.
- لا يحق للبنك استخدام أموال العميل أو التصرف بها أو ادخارها.
- لا يحق للعميل أخذ نسبة عن الأموال التي تم إيداعها.
- تسديد التبرعات والرسوم والفواتير وتحويل الأموال وتنفيذ عدة خدمات مصرفية.
- سداد الأقساط الدورية: مثل شراء عقارات بالتقسيط في تركيا.
- الحسابات التشاركية: يعتبر من الحسابات المفضلة للكثير من الأشخاص، حيث يتم كسب نسبة معينة من الأموال الموجودة في الحساب، ومن أهم النقاط في هذا الحساب:
- إيداع الأموال من طرف العميل لمدة معينة عبر عقد بينهما.
- يكون الحساب تشاركي بين صاحب الحساب والبنك.
- توزع العوائد ضمن مبدأ تشاركي ربح أو خسارة.
- لا يحق للعميل سحب الأموال إلا عند انتهاء مدة العقد.
- تعتمد أغلب المصارف والبنوك الإسلامية النسبة حسب عوائد الأعمال.
- حساب الذهب والعملات الرقمية: يعتبر هذا الحساب محبوباً لدى المستثمرين وأصحاب الأموال ومن أهم النقاط في هذا الحساب:
- هذه الحسابات غير محددة بمدة معينة.
- تستخدم للادخار والاستثمار على شكل ذهب.
- يمكن شراء أو بيع الذهب في أي وقت بسعر الذهب اليومي.
- يحق للعميل سحب الذهب والعملات كمادة خام.
ما هي بطاقة الائتمان ( credit card):
هي بطاقات تصدر عن المؤسسات المالية ومنها البنوك وتوفر لصاحبها إمكانية الحصول على المال، ويستخدم هذا النوع من البطاقات في كل من عمليات البيع نقدي أو تقسيط ومن أهم ميزات البطاقة الائتمانية:
- توفر الحماية من السرقة أو الضياع.
- تضمن الحقوق الخاصة بصاحب البطاقة مثل التأكد من القدرة المالية لصاحب البطاقة الائتمانية.
- معرفة قيمة الحساب المصرفي المرتبط بالبطاقة.
- الاستخدام في العديد من الأماكن: كالمحلات التجارية والمطاعم والشراء عبر الانترنت.
الوثائق المطلوبة لفتح حساب بنكي في تركيا:
- جواز السفر.
- الرقم الضريبي من مكتب دائرة الضرائب.
- ورقة إثبات السكن (مثل فاتورة كهرباء أو غاز).
- رقم الإقامة التركية TC.
ما هي فوائد فتح حساب بنكي في تركيا؟
- الحوالات المالية بكافة أنواعها.
- تسديد رسوم الاشتراكات مثل: كهرباء أو ماء أو غاز.
- إمكانية الشراء عبر الانترنت.
- تصريف العملات من خلال تطبيق البنك.
- تسديد الضرائب المتعلقة بالدولة.
أهم الخطوات لفتح حساب بنكي في تركيا:
- تقديم ورقة إثبات السكن.
- الذهاب إلى دائرة الضرائب مع اصطحاب جواز السفر، واستخراج الرقم الضريبي الخاص بالأجانب بشكل مجاني.
- الذهاب إلى أي بنك تختارونه وفتح حساب بالليرة التركية أو اليورو أو الدولار.
- يمكن لغير المقيمين فتح حساب بنكي في تركيا، ولكن بعض البنوك تطلب رقم الجوال التركي لإرسال رسالة نصية للتأكد من صاحب الملكية.
ما هي أفضل البنوك في تركيا؟
في ظل استقطاب رؤوس الأموال إلى تركيا عبر العديد من طرق الاستثمار المتنوعة مثل الاستثمار العقاري عن طريق شراء عقار في تركيا أو الاستثمار من خلال إيداع 400 ألف يورو مقابل الحصول على الجنسية التركية، فأصبحت البنوك التركية تتنافس لكسب رضا أصحاب الأموال والمستثمرين عبر الخدمات المميزة التي تقدمها، هيّا لنتعرف على أفضل البنوك التركية:
- بنك الزراعات Ziraat Bankası: يعد من أضخم وأقدم البنوك في تركيا حيث يعود تاريخه إلى ما قبل بداية القرن التاسع عشر، ويعد من أهم البنوك الحكومية في تركيا، ويتميز بالكثير من الخدمات المميزة مثل: دفع كافة الرسوم والفواتير بشكل مباشرة، ويضم أكثر من 1540 فرع له ضمن تركيا، بالإضافة إلى وجود عدة فروع له خارج تركيا مثل: السعودية واليونان وبغداد.
- ايش بنك :IŞ Bankası يأتي هذا البنك بعد بنك الزراعات مباشرة من حيث يضم عدد الفروع التي تضم 1183 فرع في تركيا، ومن أهم مميزات هذا البنك الحصول على قروض بنسبة منخفضة جداً.
- بنك الكويت التركي Kuveyt Türk: يعد هذا البنك محبب من قبل العرب ولاسيما أن خدماته متاحة باللغة العربية، وتم تأسيسه عام 1989م ويضم أكثر من 350 فرع موزعين بين تركيا والكويت.
- بنك الوقف التركي Vakıf Bank: البنك تابع للحكومة التركية وقد تأسس عام 1953م ويقدم خدماته من الدرجة الأولى غلى الشركات التجارية بأنواعها إضافة إلى الأفراد.
- فينانس بنك Fınans Bank: يعتبر من أفضل بنوك التحويل في تركيا، ويمتلك أكثر من 500 فرع ضمن الأراضي التركية، ويحتل المركز الخامس بين البنوك الخاصة بتركيا.
- بنك البركة Al Baraka Bank: أسس عام 1984م في إسطنبول وهو بنك إسلامي، ويقدم خدمات الاستثمار للعملاء المحليين والأجانب بكل سهولة.
خطوات فتح حساب بنكي مع شركة يوروب هومز العقارية
- تقدم شركة قصر يوروب هومز لعملائها خدمة فتح حساب بنكي في تركيا، بدايةً من استخراج الرقم الضريبي لكم من إدارة الضرائب العامة، ومن ثم تثبيت السكن في دوائر النفوس، ثم يتم مرافقتكم إلى البنك لاستكمال الأوراق المطلوبة، ويقوم الوكيل العقاري لدينا بالمساعدة في تجهيز الأوراق القانونية والترجمة من اللغة التركية إلى العربية.
- إن فتح حساب بنكي في تركيا هي أحد خدماتنا المجانية في حال تم شراء عقار في تركيا عن طريق شركتنا.
- أخيراً لابد من وجود حساب لكم في أحد البنوك التركية فلم يعد الأمر خاصاً بأصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين، بل أصبح من الأولويات في العالم بشكل عام وليس في تركيا فقط.
vurcazkircazpatliycaz.0BPz2mneeL5g
daktilogibigibi.rJ2QbGhLx3wi
daxktilogibigibi.ZbrJkCFhtHM1
xyandanxvurulmus.F5qC7WJiDkIx
xbunedirloooo.ygN78AV25G9A
colbies xyandanxvurulmus.0k8vSYVpWoKL
linocut xyandanxvurulmus.1L68BszH5DCi
pornhub bahis siteleri vurgunyedim.LF6UiLq8eHAg
house porn yaralandinmieycan.OCUuyjU9oX1H
seksi siteler citixx.EWMz4ZnhVcKF
anal sikis siteleri hyuqgzhqt.rfkgDwWLSGHY
fuck ewrjghsdfaa.6FTj78TA5JZ2
house porn wrtgdfgdfgdqq.cGsPSiLzatWv
food porn wrtgdfgdfgdqq.fL8Roy2kn3aU
amciik siteleri wrtgdfgdfgdqq.UUdxN9MxfiLV
seks siteleri wrtgdfgdfgdqq.ZOMYOcMiGEzi
porno pompadirha.0ZSqF1MySd9F
pornhub bahis siteleri asillartaklitler.ym6WhtwBwMvp
anal siteleri hephupx.6HbtdvUF4su2
bahis siteleri incest category hepxhupx.Gj6tvclmgXrg
porno siteleri juljulfbi.GiuxpdTpSj1v
sexax bjluajszz.4iLVlVbAkNwg
eskort siteleri bxjluajsxzz.LH48FPqEbnFU
amciik siteleri 0qbxjluaxcxjsxzz.wRO5sdFEeE8W
anal sikis siteleri footballxx.hGLCxkAPCmKh
viagra mobileidn.XU0YHWzZwsKG
porno 250tldenemebonusuxx.0vuRZhT4kWL7
seks siteleri eyeconartxx.ZOpJ2AE9VhNi
amciik siteleri vvsetohimalxxvc.nlqQctDGCtyq
sexx tthighereduhryyy.BjUtRvFDcC1
hd k porn gghkyogg.N6VslAMqXVo
sex videos hd download 4k ggjennifegg.rAS8lsY9dAg
free latest hd porn ggjinnysflogg.WFDqSUzggm6
This is really interesting, You are a very skilled blogger.
I have joined your rss feed and look forward to seeking more of your magnificent post.
Also, I have shared your website in my social networks!
fashionflag best porn download hd fashionflag.0WDexI4vucm
ladyandtherose Missionary Style porn backlinkseox.3yAANhWYsVk
jenniferroy シーメールポルノ japanesexxporns.SPsjaGeggn5
landuse Hairy porn lancdcuse.v7G3dCSVukL
falbobrospizzamadison Handjob porn jkkıjxxx.F4BtAeKe77r
हस्तमैथुन अश्लील qqyyooppxx.I6eALKak6dp
बेतरतीब अश्लीलता के बारे में बतावल गइल बा hjkvbasdfzxzz.FDRxQRTn810
तिकड़ी अश्लील txechdyzxca.gwk99CwRtXR
गुदा अश्लीलता hkyonet.RDHQGRUKhOy
ਗੁਦਾ ਪੋਰਨ madisonivysex.Chv8NR2pasg
ladesbet ਵੱਡੇ ਕੁੱਕੜ ਪੋਰਨ ladesinemi.9OfpV5CiRR3
ladesbet 輪姦ポルノ ladestinemi.mpAleHEzGdj
whoah this weblog is wonderful i really like reading your articles.
Keep up the great work! You understand, many people are hunting around for this info, you can aid
them greatly.
Aw, this was an extremely good post. Taking a few minutes and actual effort to produce a top notch article… but what can I
say… I procrastinate a lot and don’t seem to
get nearly anything done.
Hey! I know this is kind of off topic but I was wondering
which blog platform are you using for this site? I’m
getting sick and tired of WordPress because I’ve had issues
with hackers and I’m looking at alternatives for
another platform. I would be fantastic if you could point me in the
direction of a good platform.
バイセクシャルポルノ .d2oFA3NbyTO
ਅਸੀਂ ਅਸ਼ਲੀਲ ਹਾਂ .KMGxSnIDWi8
Howdy! I know this is kinda off topic however , I’d figured I’d ask.
Would you be interested in exchanging links
or maybe guest authoring a blog article or vice-versa?
My website addresses a lot of the same topics as yours and I think we could greatly benefit
from each other. If you’re interested feel free to send me
an e-mail. I look forward to hearing from you! Great blog by the way!
fantastic submit, very informative. I wonder why the other specialists of this sector do not understand this.
You must continue your writing. I am confident, you’ve a huge readers’ base already!
Truly when someone doesn’t be aware of afterward its up
to other visitors that they will assist, so here it happens.
Thank you, I’ve recently been looking for info about this topic
for a long time and yours is the greatest I’ve came upon so far.
But, what about the bottom line? Are you positive about the supply?